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CUGNAUX : Maison Famililale T5 (107 m²) (+20 m2 buanderie Garage 18 m2)

107 m² - 390 300 € **

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Description de la Maison en vente

PROCHE DE TOULOUSE En vente à CUGNAUX (31270), dans Environnement calme et agréable Proche canal Saint-Martory , découvrez cette maison familiale de 107 m² de plain-pied avec une buanderie de 20 m2 supplémentaires. Cette villa est composée comme suit : un grand séjour de 32 m² exposé Sud Est, vue sur jardin et piscine. Elle est également composée d'une cuisine , de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC. Vous disposerez d'un garage de 18 m2 , d'un abri de jardin et d'une cave à vin de 7 m2. Cette parcelle de 1003 m2 parfaitement entretenue et arborée, bénéficie d'un puits. Le bien se situe à 1 km des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 390 300 € Honoraires Agence inclus à charge vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet CUGNAUX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CUGNAUX

Code postal

31270

Pays

France

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Prix

390300 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Surface

107 m2

Surface terrain

1003 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maurens - Vivier

Maurens-Vivier : population, aménagements, immobilier et plus encore

Maurens-Vivier est un quartier de Cugnaux, paisible et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 1,6 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Maurens-Vivier : quelques données démographiques

Avec ses 3 132 habitants, Maurens-Vivier est un quartier plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 45 % des ménages).

Maurens-Vivier : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité constitué d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maurens-Vivier.

  • Densité de population :

    2 065 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 235 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab/médecin

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    Guy Hoquet CUGNAUX

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    Guy Hoquet CUGNAUX
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